portal osiedli, dzielnic i miast

Gdańsk Osiedle Energooszczędne - Forum

Pogaduchy z sąsiadami - bez wychodzenia z domu!
Primary Navigation


FAQFAQ    SzukajSzukaj    ProfilProfil    Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości    RejestrujRejestruj    ZalogujZaloguj   
www.MojeOsiedle.pl » Energooszczędne - sprawy osiedlowe » Forum » Planuję kupić mieszkanie - prośba o opinie
Napisz nowy temat Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat     

Planuję kupić mieszkanie - prośba o opinie

     Odpowiedz do tematu    
Autor Wiadomość
abcd123 
   

Nowy na forum


Wiek: 42
Dołączył: Wto Gru 18, 2012 16:15
Posty: 1
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Wto Gru 18, 2012 16:30    Temat postu: Planuję kupić mieszkanie - prośba o opinie

Witam,

Od jakiegoś czasu zastanawiam się nad zakupem mieszkania na tym osiedlu. Komentarze które przeczytałem tutaj na forum oraz artykuł w gazecie wyborczej (http://trojmiasto.gazeta.pl/trojmiasto/1,35636,12306430,Gdansk__ul__Marsa_26_jak_Alternatywy_4__ZDJECIA_.html) dały mi sporo do myślenia...

Jednak sporo komentarzy było sprzed kilku miesięcy. Mam wielką prośbę do obecnych mieszkańców: Czy moglibyście opowiedzieć coś o obecnych wadach / zaletach mieszkania na tym osiedlu?

Czy jakieś z problemów wymienionych we wczesniejszych postach zostały rozwiązane? Jak wygląda sprawa opłat za "części wspólne" (ciągle rosną? jakie rzędu są to opłaty?).

Najbardziej interesuje mnie kwestia tego systemu nawiewno-wywiewnego... jak sprawuje się zimą? Czy nadal są problemy z nieprzyjemnymi zapachami?

Gdzieś w starszych postach widziałem problem z wodą w piwnicach, pleśniejącymi ścianami - nadal wystepuje?

Będę bardzo wdzięczny za wszelkie odpowiedzi! Smile

P.S.: Nie znalazłem praktycznie żadnego pozytywnego komentarza na temat tego osiedla bądź TZ na tym forum...
Michoo 
   

Forumowicz


Dołączył: Wto Lis 10, 2009 20:10
Posty: 115
Skąd: Gdańsk-Osowa

PostWysłany: Wto Gru 18, 2012 17:56    Temat postu: Re: Planuję kupić mieszkanie - prośba o opinie

Nie ukrywajmy, że forumowicze/mieszkańcy (zresztą tak jest na każdym forum) aktywują się tylko w razie wystąpienia problemów.
adamowizna 
   

Stały bywalec


Wiek: 39
Dołączył: Czw Maj 12, 2011 10:10
Posty: 95
Skąd: Gdańsk-Chełm

PostWysłany: Wto Gru 18, 2012 19:28    Temat postu: Re: Planuję kupić mieszkanie - prośba o opinie

Witam,
osiedle jest nadal nie ukończone są nadal problemy z ukończeniem czegokolwiek. Deweloper widocznie nie przejmuje się tym że opinie ma negatywną i buduje takie buble.

Wentylacja chodzi jak chce, często się zawiesza. Temperatura oscyluje w mieszkaniach na wysokości 21 - 21,5 (jak są w nim mieszkańcy). Zostaliśmy oszukani że można sterować temperaturą a obecnie mieszkańcy skarżą się że nawet jak ustawią 30 stopni na panelu to i tak mają 21.

co do przecieków do hali garażowej musimy poczekać na roztopy ale chyba jest ok w końcu ponad pół roku grzebali się z tym.

Nie mamy bramy wjazdowej ani furtki z domofonem osiedle jest otwarte i każdy wjeżdża na wykupione miejsca postojowe zewnętrzne (deweloper też ich nie oznaczył bo po co...)

Z grubsza to tyle jeśli chcesz kupić tu mieszkanie to zapraszamy lecz proszę się liczyć z tym że zamieszka Pan na niedokończonym osiedle oraz nie do końca takim tanim i energooszczędnym.

Ja się nie mogę doczekać tarasu zielonego kupiłem mieszkanie zapłaciłem a dostałem 90% z tego... żal

idea osiedla była fajna ale gdzieś umarła po drodze do realizacji

Pozdrawiam
paki111 
   

Aktywny Forumowicz


Wiek: 40
Dołączył: Czw Maj 12, 2011 23:25
Posty: 208
Skąd: Gd.Osowa, Marsa 24

PostWysłany: Wto Gru 18, 2012 21:08    Temat postu: Re: Planuję kupić mieszkanie - prośba o opinie

Plusy mieszkania:
lokalizacja, rozmieszczenie pokoi - to wybierałem sam
hala garażowa i winda, ładne balkony
tańsze ogrzewanie

Minusy:
deweloper nie wywiązał się z umowy, nadal są braki
mnóstwo usterek, słaba jakość wykonania niektórych elementów
usterki nie są usuwane
oświetlenie teren osiedla to kpina
oświetlenie klatek jest wadliwe
brak furtki, bramy i placu zabaw
brak obiecanych suszarni
nie skuteczne sterowanie temperaturą
czasami czuć brzydki zapach z wentylacji
nic nie można się doprosić u dewelopera, ja mam usterkę od maja

tak jak pisze kolega powyżej - koncepcja była super, ale realizacja słaba

przykładowe koszty:
mieszkanie 35m to 200zł,
mieszkanie 50m to 255zł,
mieszkanie 83m to 387zł

koszty początkowo były niższe o 60gr/m - opłata serwisowa, której deweloper początkowo nie podawał
Betiss 
   

Forumowicz


Dołączył: Czw Kwi 14, 2011 10:48
Posty: 113
Skąd: Gdańsk-Osowa

PostWysłany: Śro Gru 19, 2012 9:04    Temat postu: Re: Planuję kupić mieszkanie - prośba o opinie

Bardzo słaba jakość wykonania.
Usuwanie usterek polega min. na zeskrobywaniu grzyba ze ścian tylko nie tędy droga. Coś zapewne jest przyczyna tego, że się pojawia.... Na temat szaf suszarniczych wysłuchałam piękna prelekcję w wykonaniu Pana Arka /po prostu cuda dziwy Panie takie rzeczy miały się dziać/ ... i po szafach zostało tylko wspomnienie. Temat bramy i furtki to nie kończąca się opowieść. Woda w piwnicy od maja do listopada lała mi się po regałach i wszystkim co na nich stało. ITD.... ITD.... Co do plusów w postaci windy, czy hali garażowej to raczej można uznać za standard. Za miejsca w hali garażowej zapłaciliśmy więc nie były one gratisami.
Madlenn 
   

Bywalec


Dołączył: Wto Sie 23, 2011 22:27
Posty: 31
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Śro Gru 19, 2012 14:13    Temat postu: Re: Planuję kupić mieszkanie - prośba o opinie

minusy

- brak rzetelnej komunikacji realizowanej przez Dewelopera po oddaniu mieszkań, ciągłe przeciąganie prac ze względu na brak kasy,

- największe problemy mamy chyba z ogrzewaniem- ciągłe testy lub ich brak- regulacje nie załatwiają sprawy i temperatury w mieszkaniach spadają- to niepokojące-a mamy ZIME!Sad((

- jak dla mnie określenie, cytuję "PROMOCJA
OGRZEWANIE MIESZKANIA ZA DARMO NA ZAWSZE!"-użyte przy II etapie jest conajmniej zastanawiające- radziłabym je wyjaśnić dogłębnie-wszelkie dodatkowe opłaty serwisowe i zasady tej promocji- nie ma nic za darmo.

na plusy

+ oferta przedstawiona tu: http://www.osiedleenergooszczedne.pl/
b korzystna cenowo względem innych ofert na rynku- i wygodna bo przychodzi się na gotowe, i jest jeszcze rodzina na swoim przy niektorych

+fajni mieszkańcy osiedla

+no i sama Osowa jak ktoś lubi żyć bardziej na zaciszu

Zresztą sami oceńcie, przejdźcie się po osiedlu. Szkoda, że nie widać ile nerwów mieszkańcow tam zostało gdzieś po drodze a i tak nie połowa nawet za nami.
Należy pamiętać że wszystko ma 2 strony- my nadal czekam na banalne rzeczy ktore mialy byc kilka m-cy temu. Ale równie dobrze jak coniektorzy preferują można na to nie zwracać uwagi. (obstawiam, że do pierwszych porzadnych mrozów...Razz)
AsiaHyt 
   

Nowy na forum


Dołączył: Wto Lip 23, 2013 19:32
Posty: 1
Skąd: Gdańsk-Przymorze

PostWysłany: Wto Lip 23, 2013 19:38    Temat postu: Re: Planuję kupić mieszkanie - prośba o opinie

Witam

Jestem zainteresowana kupnem mieszkania w sąsiednim bloku - osiedle Nowa Osowa, które buduje Margo.
Ponieważ jest ono praktycznie na tej samej działce chciałabym prosić o informację na temat wysokości czynszu u Państwa. Możliwe, że będziemy mieć tą samą wspólnotę.

Za podanie wysokości czynszu i metrażu mieszkania z góry dziękuję!!

P.s czy czynsz u Państwa zawiera wodę i ogrzewanie, czy regulują je inne opłaty, w związku z energooszczędnymi rozwiązaniami?

Pozdrawiam
paki111 
   

Aktywny Forumowicz


Wiek: 40
Dołączył: Czw Maj 12, 2011 23:25
Posty: 208
Skąd: Gd.Osowa, Marsa 24

PostWysłany: Śro Lip 24, 2013 7:58    Temat postu: Re: Planuję kupić mieszkanie - prośba o opinie

paki111 napisał:

przykładowe koszty:
mieszkanie 35m to 200zł,
mieszkanie 50m to 255zł,
mieszkanie 83m to 387zł

koszty początkowo były niższe o 60gr/m - opłata serwisowa, której deweloper początkowo nie podawał


Od czasu jak to pisałem (w grudniu) trochę się pozmieniało. Najpierw podwyżka funduszu remontowego (z inicjatywy mieszkańców) później reforma śmieciowa. Aktualne koszty:

mieszkanie 35m to 218zł
mieszkanie 50m to 293zł
mieszkanie 65m to 370zł
mieszkanie 83m to 463zł

W tej cenie jest wszystko (ciepła/zimna woda, ogrzewanie, śmieci, zarządzanie i utrzymanie nieruchomości...)

Na nowej osowej może być droższe ogrzewanie, na moje oko może o 100zł.

Co co Wspólnoty Mieszkaniowej - nie ma takiej możliwości aby to była jedna Wspólnota. Nigdy nie było o tym mowy. Nowa Osowa będzie miała własną wspólnotę. Co najwyżej można wybrać jedną firmę zarządzającą, ale to już zależy od postanowienia wspólnoty czyli minimum za 2-3 lata. Mam nadzieję, że będzie nam się dobrze współpracować. Możemy mieć wspólne ogrodzenie, bramy, furtki i plac zabaw.
Odpowiedz do tematu Strona 1 z 1
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat


 
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Możesz zmieniać swoje posty
Możesz usuwać swoje posty
Możesz głosować w ankietach

Forum Gdańsk

  

osiedla Gdańska:

  2 Potoki 3 Kolory Albatross Towers Alfa Park Ambasador Angielska Grobla Apartamenty Nadmorskie Apartamenty Przy Plaży Arkońska Astra Park Atrium Gdańskie Audiopolis Aura Gdańsk Avalon Awiator Bajkowy Park Baltic Center Barbakan Biskupia Górka Błękitna Kaskada Braci Majewskich Brętowska Brama Browar Gdański Brzozowy Park Budowlani Casa Patrizia Castilla (Kowale) Centralpark Chabrowe Chmielna Park Cieszynka City Park Copernicus Cytrusowe Czterobloki Cztery Kąty Cztery Oceany Cztery Pory Roku Długa Grobla Do Studzienki Dolina Dwóch Jezior Dolina Potęgowska Domy Przy Tanecznej Dwa Tarasy Dziedziniec Energooszczędne Fregata Futura Apartamenty Galeon Gardenia Garnizon Habenda Hiszpańskie Hokejowa Horyzont Jabłoniowa (INPRO) Jabłoniowa (PB Kokoszki) Jabłoniowy Sad Jary Jasień Jasień Park Jaworzniaków Jednorożca (Wroński) Jelitkowo Jelitkowski Dwór Jezioro Jasień Jodłowy Park Kameralne Kamienica Francuska Kamienica Pod Wrzosem Kamienice Magellana Kamienice Nad Motławą Kamienice Nad Strzyżą Kamieniczki Akademickie Kartuska 26 Kazimierz Kiełpino Górne Klimaty Klukowo Kochanowskiego 39 Kolorowe Krokusowe Królewskie Wzgórze Kryształowe Kwartał Kamienic Laurowe Lawendowe Wzgórza Leszczynowe Lipce Łostowice Maciejka Maćkowy Marina Primore Matemblewo Migowskie Tarasy Mila Baltica Miłe Miłe Wzgórze Morena Park Morenova Morenowe Wzgórze Myśliwska 17 Myśliwska Park Myśliwski Stok Myśliwskie Nad Jarem Nad Jeziorem Nad Wodą Nadmorski Dwór Neptun Park Niedźwiednik Nova Oliva Nowa Letnica Nowa Osowa Nowator Nowe Osiedle Nowiec Nowy Horyzont Olimp (Kowale) Oliwa Park Optima Orle Gniazdo Orunia Górna Osowa II Osowa Wodnika Ostoja Myśliwska Pana Tadeusza Parkowe Wzgórze Piastów Pięciu Mostów Piotrkowska 27 Platinum Park Platynowa Pogodne Pohulanka PB Górski Polonica Południowe Pomarańczowe Promienne Przeróbka Przy Srebrnej Ptasia Quattro Towers R.S.M. Budowlani Reduta Żbik Rezydencja Marina Robyg Sarnia Dolina Słoneczna Dolina Słoneczna Morena Słoneczne Słoneczne Wzgórza Słoneczniki Smęgorzyno Srebrzysta Podkowa (Kowale) Stary Chełm Stylowe Szafarnia Szmaragdowe Wzgórze Szpora 7 Św. Wojciech Świerkowe Świętokrzyskie Świętokrzyskie (PB EKO) Świrskiego Trzy Dęby Trzy Żagle Ujeścisko Vivaldiego Wieża Leszka Białego Wieżycka Wieżycka Folwark Wiktorii Wilanowska Willa Wajdeloty Wiszące Ogrody Wolne Miasto Wróbla Staw Wzgórze Elizy Wzgórze Focha Wzgórze Magellana Za Słoneczną Bramą Zabornia Zabytkowa Współczesna Zakoniczyn Zapiecek Zielona Dolina Zielone Zielony Stok Złota Karczma

dzielnice Gdańska:

  Aniołki Brętowo Brzeźno Chełm Jasień Kokoszki Krakowiec-Górki Zachodnie Letnica Matarnia Młyniska Nowy Port Oliwa Olszynka Orunia-Św. Wojciech-Lipce Osowa Piecki-Migowo (Morena) Południe Przymorze (Małe i Wielkie) Rudniki Siedlce Stogi z Przeróbką Strzyża Suchanino Śródmieście VII Dwór Wrzeszcz Wyspa Sobieszewska Wzgórze Mickiewicza Zaspa (Młyniec i Rozstaje) Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia

Forum Sopot

  

osiedla Sopotu:

  Aquarius Dolina Gołębiewska Grunwaldzka 93a Osiedle Marii Ludwiki Osiedle Mickiewicza Polana Świemirowska Przylesie Sopocka Rezydencja

dzielnice Sopotu:

  Brodwino Dolny Sopot Górny Sopot Kamienny Potok Karlikowo Świemirowo

Forum Gdynia

  

osiedla Gdyni:

  Albatros Altoria Apartamenty Altus Apartamenty Centrum Apartamenty Conrada Apartamenty Gdynia 3000 Apartamenty Na Polanie Baltic Villa Batorego 7 Bernadowo Cadena Park Chrobrego Columbus Demptowo Dolina Cisów Fikakowo Fort Forest Gdyńskie Gorczycowa 3 Horyzonty Gdyni Jantarowe Kamienica Bosmańska Kamienica Moderna Kasztanowa Kępa Redłowska Komandorskie Wzgórze Leśne Łanowa I Marco Polo Mistral Morskie Myśliwskie Tarasy Nad Kępą Nawigator Orłowska Bryza Parkowe Patio Róży Pomorska 57 Redłowska Kaskada Redłowski Stok Rezydencja Sokół Rezydencja Tarasy Sea Towers Shiraz Park Skłodowska 8 Skłodowskiej Sojowa Sokółka Sokółka Zielenisz Śniadeckich 4 Transatlantyk Uranowa Villa Spokojna Wiczlino Ogród Willa Nad Morzem Witawa Zacisze Leśne Zielona Dolina Zielone

dzielnice Gdyni:

  Babie Doły Chwarzno - Wiczlino Chylonia Cisowa Dąbrowa Działki Leśne Grabówek Kamienna Góra Karwiny Leszczynki Mały Kack Obłuże Oksywie Orłowo Pogórze Pustki Cisowskie - Demptowo Redłowo Śródmieście Wielki Kack Witomino (Radiostacja i Leśniczówka) Wzgórze Św. Maksymiliana

W REGIONIE:
Bytów Chojnice Gdańsk Gdynia Hel Jastarnia Kartuzy Kąty Rybackie Kolbudy Koleczkowo Kosakowo Kościerzyna Krynica Morska Kwidzyn Lębork Łeba Łęgowo Malbork Mierzeszyn Pruszcz Gdański Pszczółki Puck Reda Rotmanka Rumia Słupsk Sopot Starogard Gdański Straszyn Tczew Ustka Wejherowo Władysławowo Żukowo

      FORUM GDAŃSK     FORUM SOPOT     FORUM GDYNIA     FORUM PRUSZCZ GDAŃSKI     FORUM STRASZYN

    FILMY Gdańsk/Sopot/Gdynia      TRÓJMIEJSKA GALERIA      Co warto zobaczyć na świecie?

Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną.
Copyright © www.MojeOsiedle.pl 2001-2024   Forum Dyskusyjne MOJE OSIEDLE, DZIELNICA i MIASTO
Załóż forum  |   Kontakt  |   O nas  |   Regulamin   |  Reklama